С помощью авторского надзора осуществляется соответствие архитектурно-стилистических, строительных, инженерно-технологических решений на объекте строительства, который вводится в эксплуатацию, тем показателям, которые предусмотрены в проектной документации.
Авторский надзор
Формально, авторский надзор описан в государственных нормативных актах:
Но в реальности этот документ не помогает неосведомленному заказчику. В ходе выполнения ремонта стоит заручиться поддержкой дизайнера, который проектировал Вам интерьер.
Для начала надо определить, что это?
Авторский надзор в дизайне интерьера – совокупность разнонаправленных действий специалиста (как правило того, который проектировал интерьер) по контролю за соответствием выполнения изначально разработанных планов.
Почему его стоит заказывать?
Заказчик в документации по расположению и ремонту помещений разбирается слабо. Визуализация и 3D моделирование конечно помогут определиться где и что должно размещаться, но рабочие, выполняющие проект, могут отходить от первоначальных схем по разным причинам.
Как рабочие могут отходить от первоначального плана:
- желание облегчить себе работу;
- использование других материалов (более дешевых или проще “применяемых”);
- смещение точек, где должны располагаться элементы дизайна;
- непрофессионализм при выполнении работ;
- желание сократить сроки выполнения плана;
- др. ситуации. Их может быть много.
Ни в коем случае не хотим запугать будущих обладателей нашего дизайна интерьера – хотим предупредить о возможных ситуациях исходя из нашего опыта.
Большинство людей далеки от всех нюансов строительства, поэтому чаще всего они могут обнаружить дефекты только после сдачи объекта в эксплуатацию, когда уже будет сложно и дорого исправить недостатки. Поэтому, если Вы не архитектор или строитель, то будет лучше, если для контроля строительства, Вы наймете профессионала.
Как следим за выполнением работ мы!
Наша компания осуществляет проведение авторского надзора с самого первого дня строительства, что гарантирует полное соответствие результата утвержденному проекту. Кроме того, наши специалисты помогают быстро решить все вопросы, которые возникают у подрядчика и заказчика во время строительства.
Когда Вы заключите договор на авторский надзор, наши специалисты отправятся на объект, чтобы уточнить все детали, провести контроль и решить уже возникшие вопросы.
Авторский надзор включает:
Плановое посещение объекта (1 раз или более) посещение объекта надзора
Правильное исполнение проекта исполнителями, в соответствии с планами
Заказчик консультируется по всем рабочим моментам в процессе реализации проекта
Пояснения ремонтным бригадам по всем возникающим вопросам по схемам ремонта
Подбираются и размещаются элементы декора в интерьере
При необходимости доработка рабочей документации
Удаленное администрирование реализации проекта, через средства объективного наблюдения
Сравнение и корректировка выбранного цветового решения в проекте и строителями
Авторский надзор не включает
не принимаем деньги от клиента в пользу третьих лиц
не контролируем исполнение технологии строительных работ (это производит строительная компания или технический надзор)
не проверяем приобретенные строительные материалы и элементы декора на качество
не принимаем так называемые «скрытые» работы
не отвечаем за нанятых заказчиком исполнителей
График
График, который прилагается вместе с документами, устанавливает сроки авторского надзора. Если осуществление авторского надзора будет проводиться юридическим лицом, то его будут выполнять специалисты, которые разрабатывали рабочую документацию.
Если во время строительства специалистами будут обнаружены ошибки в проекте, то они должны в кратчайшие сроки внести изменения в документацию. Все изменения, которые предназначены для ускорения работ и изменения сроков строительства должны обязательно фиксироваться в журнале авторского надзора.
Права
Авторский надзор проекта обладает правами, которые позволяют ему осмотреть любой объект и место проведения работ, где проводятся работы по разработанным ими проектам.
Специалисты, которые занимаются авторским надзором, имеют полное право ознакомиться с любой технической и технологической документацией, контролировать исполнение изменений, которые были отображены в журнале.
Стоимость авторского надзора
Цена на этот вид работ оговаривается отдельно, и стоимость авторского надзора может изменяться в зависимости от пожеланий заказчика. Сейчас у нас действуют стандартные условия – 2000 руб. выезд , за пределами МКАД дорога оплачивается дополнительно.